Об утверждении состава межведомственной комиссии и Положения «О межведомственной комиссии в городском поселении «Чернышевское»

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ЧЕРНЫШЕВСКОЕ»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

8 декабря 2015 года                       п.Чернышевск                                № 577

Об утверждении состава межведомственной комиссии и Положения                 «О межведомственной комиссии в городском поселении «Чернышевское»»

         В соответствии  Постановления  Правительства РФ от 28.01.2006г.

№ 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», администрация городского поселения «Чернышевское»,

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Утвердить состав межведомственной комиссии в администрации городского поселения «Чернышевское» (приложение № 1 к постановлению).
   1. Делегировать  комиссии  полномочия  по оценке  соответствия  частных  жилых помещений установленным  требованиям и по принятию решения о признании  этих помещений  пригодными (непригодными ) для проживания граждан.
   2. Утвердить  Положения  «О межведомственной комиссии в городском поселении «Чернышевское» (приложение № 2).
   3. Постановление администрации городского поселения «Чернышевское» от 25.09.2015 г. № 431., считать утратившим силу.

Глава   городского поселения

 «Чернышевское»                                                                          Е.И.Шилова

                                                            Приложение  № 1 к постановлению № 577 

                                                                                       от 08.12.2015г.                                                                              администрации городского поселения                                                                                                              «Чернышевское»

Состав комиссии:

Иконникова Инна Сергеевна –  старший  специалист отдела инфраструктуры и городского хозяйства администрации городского поселения «Чернышевское» — председатель комиссии.

Члены комиссии:

-Кузнецова Олеся Сергеевна – начальник отдела имущественно- земельных отношений администрации городского поселения «Чернышевское;

- Зырянов Олег Михайлович – начальник территориального отдела  Управления  Роспотребнадзора  по Забайкальскому краю в Нерчинском, Сретенском и Чернышевском районе (по согласованию);

-Закирова Татьяна Владимировна – ведущий специалист – архитектор администрации МР «Чернышевский  район»;(по согласованию);

-Доброславская  Олеся Владимировна – директор  КГУП Забайкальского БТИ Чернышевского района (по согласованию);

-Григорьева Марина Игоревна – инженер  по жилому фонду ООО «Управляющая компания «Кассовый центр ЖКХ п. Чернышевск»» (по согласованию); 

- Терещенков Тимофей Борисович — заместитель  начальника  отдела, майор внутренней службы Территориального подразделения надзорной деятельности  Сретенского, Чернышевского  района  и города Сретенск  УНД  ГУ МЧС России  по Забайкальскому  краю (по согласованию).

В необходимых случаях к работе комиссии  привлекаются  соответствующие организации, квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций, с правом  решающего голоса. С правом совещательного голоса к работе привлекается  собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо).

                                                           Приложение  № 2  к постановлению № 577   

                                                                                       от 08.12.2015г.  

администрации городского поселения                                                                                                              «Чернышевское»

Положение «О межведомственной комиссии городского поселения

«Чернышевское»»

1. Общие положения

1.1.Межведомственная комиссия  муниципального образования  городского поселения «Чернышевское»  (далее — комиссия ) является коллегиальным межведомственным органом, образованным  для оценки  жилых помещений муниципального жилого фонда и в целях  рассмотрения вопросов, связанных  с использованием  и эксплуатацией  частного жилого фонда и иных объектах недвижимости в жилой сфере в пределах предоставленных ей полномочий.

1.2.Комиссия в своей работе руководствуется действующим законом РФ, нормативными правовыми актами  органов государственной власти, местного самоуправления, действующими строительными, противопожарными  и санитарными нормами и правилами , правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, а также настоящим Положением.

1.3.Межведомственная комиссия  создаётся постановлением  главы   городского поселения «Чернышевское».

1. Состав комиссии

2.1.Комиссия состоит из:

- председателя комиссии -  представитель администрации  городского поселения «Чернышевское»;

- членов комиссии.

2.2. председатель комиссии:

- осуществляет общее руководство  деятельностью комиссии;

-председательствует  на заседании комиссии;

-организует  работу по выполнению решений комиссии.

-осуществляет приём  заявлений, запросов и других  документов, относящихся к вопросам ведения комиссии;

-осуществляет работу  по подготовке заседаний комиссии;

-ведёт и оформляет  протоколы  заседания, заключений комиссии.

2.3  В состав комиссии могут входить:

-специалисты администрации муниципального образования  МР «Чернышевский район»;

- депутаты Совета городского поселения «Чернышевское»;

- представители  государственных органов  технической инвентаризации;

-представители органов  Роспотребнадзора;

-представители  противопожарной  службы;

-представители  управляющих организаций;

-представители проектных организаций.

1. Полномочия комиссии

3.1.Комиссия обладает следующими  полномочиями:

3.1.1.  Принимает решения  об отнесении жилых зданий (помещений)

муниципального жилого  фонда к непригодным  для постоянного  проживания  и многоквартирного  дома  аварийным  и подлежащего   сносу  на основании представленных в установленном порядке  документов.

3.1.2.  Согласовывает  целесообразность  реконструкции эксплуатационных жилых зданий с одновременным проведением  капитального ремонта   без отселения  жильцов для последующего  оформления  разрешения на производство  строительно — монтажных работ в соответствии с требованием градостроительного законодательства.

3.1.3.  Принимает решения по иным вопросам, связанным с использованием  и эксплуатацией жилого фонда.

3.2.В целях осуществления  своих полномочий  комиссия имеет право:

3.2.1. Привлекать специалистов  соответствующего профиля, заслушивать

на  всех заседаниях  руководителей ведомств  и предприятий, в том

числе  для  рассмотрения  спорных  вопросов.

3.2.2. Запрашивать и получать от государственных органов, органов    местного самоуправления, организаций независимо  от организационной             правовой  формы  и  формы  собственности  необходимые для работы сведения  (материалы).

Заказывать специальные  обследования  для получения  экспертных заключений.

1. Организация работы  комиссии:

4.1.                    Комиссия на основании  заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя ), либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение  государственного контроля  и надзора  по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения  установленным требованием  и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а  также  признает  многоквартирный  дом  аварийным  и подлежит сносу.

4.2. Процедура  проведения  оценки  соответствия  помещения установленным требованиям включает:

4.2.1. Рассмотрения заявления  и прилагаемых к нему обосновывающихся документов.

4.2.2.Определение  перечня дополнительных  документов, необходимых для  принятия  решения комиссией  по вопросам, входящим в ее компетенцию.

4.2.3.Определение  состава привлекаемых  экспертов  проектно- изыскательных организаций.

4.2.4.Работу комиссии  по оценке пригодности (непригодности )  жилых помещений  для постоянного  проживания, принятию решения о признании  многоквартирного дома аварийным  и подлежит сносу.

4.2.5.Составление комиссией заключения (по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению) о признании  жилого помещения  соответствующим (не соответствующим ) установленным требованиям  и пригодным (непригодным) для проживания, признании  многоквартирного дома аварийным   и подлежит сносу.

4.2.6.Составление  акта  обследования  помещения (по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению) в случае  принятия комиссией решения   о необходимости  проведения  обследования и составления комиссией  заключения  на основании  выводов и рекомендаций, указанных в акте. При этом признание  комиссией  многоквартирного дома  аварийным  и подлежащим  сносу  может основываться  только на результатах, изложенных в заключении  специализированной организации, проводящей  обследование.

4.2.7.Уведомление  заявителя  и собственника  помещения в 15- дневный  срок   о принятии  комиссией решений.

4.3.Для  рассмотрения  вопроса  о пригодности (непригодности )  помещения для проживания, признания  многоквартирного  дома  аварийным заявитель  представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы на жилое помещение:

- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов  на жилое помещение;

- план помещения с его техническим паспортом;

-акт раннее проведённых обследований .

Для признания многоквартирного дома аварийным, также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

По усмотрению заявителя также могут быть предоставлены заявления,  письма, жалобы граждан на  неудовлетворительные условия проживания.

В случае, если заявителем  выступает орган, уполномоченным  на проведение государственного  контроля и надзора,  в комиссию  представляется заключение этого органа ,после рассмотрения которого комиссия  предлагает  собственнику  помещения  представить указанные документы .

4.4.Комиссия рассматривает  поступившее заявление  или заключение органа, уполномоченного  на проведение  государственного контроля  и надзора, в течении 30 дней  с даты регистрации  и принимает решение, указанное в п.4.8 настоящего Положения, либо решение о проведении  дополнительного обследования  оцениваемого  помещения. В исключительных  случаях  срок  рассмотрения  может быть  продлён  не более  чем на один месяц.

4.5.По результатам  работы  комиссия  принимает  одно из следующих решений:

- о соответствии  помещения  требованиям,  предъявленным  к жилому  помещению,  и его пригодности  для проживания;

- о несоответствии  помещения требованиям, предъявленным  к жилому  помещению, с указанием  оснований, по которым  помещение признаётся  непригодным  для проживания;

-о признании многоквартирного  дома  аварийным  и подлежащим сносу.

4.6. Заседание комиссии  проводит  председатель  комиссии  или  его  заместитель. Заседание  комиссии  проводится по мере  поступления документов.

4.7.Заседание комиссии  считается  праведенным  при наличии 2/3 от списочного  состава ее членов.

4.8. Решение  комиссии  считается принятым, если за него проголосовало более половины  присутствующих  членов комиссии . В случае равенства голосов мнение  председательствующего  является  решающим.

4.9. Ведение заседаний  комиссии оформляется  протоколом, который подписывается  председателем  и секретарём комиссии .

4.10.Решение комиссии, принятое в соответствии с ее компетенцией, утверждается  постановлением  главы городского поселения «Чернышевское» .

4.11. Решение  комиссии  могут быть  обжалованы в установленном законном порядке .