Заключение комиссии по вопросу внесений изменений в Правила землепользования и застройки посёлка городского типа Чернышевск Чернышевского района Забайкальского края
-
Статус:Принятые документы
-
Категория:Объявления
-
№ документа:—
-
Дата принятия:08.02.2018
-
Дата размещения:08.02.2018
Текстовое представление
УТВЕРЖДАЮ:
Глава городского
поселения «Чернышевское»
_______________ Е.И.Шилова
Заключение
комиссии по вопросу внесений изменений в Правила землепользования и застройки посёлка городского типа Чернышевск Чернышевского района Забайкальского края
Забайкальский край, пгт. Чернышевск 08 февраля 2018 год
В виду поступлений предложений об изменений границ территориальных зон, изменений градостроительных регламентов от физических и юридических лиц в инициативном порядке в результате применения настоящих Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. И на основании заключения специалиста уполномоченного в области архитектуры и градостроительства, комиссия принимает решение о внесении следующих изменений в ПЗЗ:
I. Изменения в территориальных зонах:
1) Северную часть зоны «ОД-1» (Обслуживающих и деловых объектов) по ул. Журавлева 50 ТЦ «Заря» перевести в зону «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка).
2) Южную часть зоны «П» (производственная деятельность) по ул. Железнодорожная, 193 А перевести в зону «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка).
3) Северная часть зоны «П» (производственная деятельность) по ул. Интернатная ,19 перевести в зону «Ж-2» (среднеэтажная жилая застройка).
4) Северо-западную часть зоны «И-3» (транспорта) по ул. Чернышевская перевести в зону «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка).
5) Перевести зону «И-1» (железнодорожного транспорта) по ул. Чернышевская в зону «И-3» (транспорта).
6) Зону неиспользованных территорий (сквер) по ул. Центральная, перевести в зону «Р-2» (спорт).
7) Юго-западную часть территориальной зоны «И-3» (Транспорта) по ул. Набережная, дом 101 а перевести в территориальную зону «Ж-1» (малоэтажная жилая зона).
8) Юго- восточную часть территориальной зоны «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка) по ул. Набережная (автодром) перевести в территориальную зону «И-3» (транспорта).
9) Северо-восточную часть территориальной зоны «П» (производственной деятельности) по ул. Журавлева перевести в территориальную зону «ОД-1» (обслуживающих и деловых объектов).
II. В Правилах землепользования и застройки в разделе градостроительные регламенты добавить виды разрешенного использования земельных участков а в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ, от 01.09.2014г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:
1) В территориальные зоны «СХ-2» (ведения личного подсобного хозяйства), «Ж-1»
(малоэтажная жилая застройка), «Ж-2» (среднеэтажная жилая застройка) добавить дополнительно в основные виды разрешенного использования «ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 3000 кв.м/5000 кв.м., с ограничением использования без права возведения объектов капитального строительства.
2) В территориальную зону «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка) добавить
дополнительно в основные виды разрешенного использования «объекты гаражного назначения», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер индивидуальных гаражей 16 кв.м/36 кв.м, боксового типа 36 кв.м./ 500 кв.м.
3) В территориальные зоны «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка), «Ж-2»(среднеэтажная
жилая застройка) добавить дополнительно в основные виды разрешенного использования «гостиничное обслуживание», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 1000 кв.м/3000 кв.м.
4) В территориальную зону «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка)добавить
дополнительно в основные виды разрешенного использования «объекты придорожного сервиса», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 600 кв.м/1500 кв.м.
5) В территориальные зоны «Ж-1» (малоэтажная жилая застройка), «Р-2» (спорт)
добавить дополнительно в основные виды разрешенного использования «отдых (рекреация)», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 1000 кв.м/3000 кв.м.
6) В территориальные зоны «Ж-1»(малоэтажная жилая застройка), «Ж-2» (среднеэтажная
жилая застройка), «ОД-1» (обслуживающих и деловых объектов) добавить дополнительно в основные виды разрешенного использования «обеспечение внутреннего правопорядка», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 600 кв.м/3000 кв.м.
7) В территориальную зону «Р-2» (спорт), добавить дополнительно в основные виды
разрешенного использования «историко-культурная деятельность», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный — предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
8) В территориальную зону «П» (производственная деятельность) добавить
дополнительно в основные виды разрешенного использования «заготовка древесины», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 1000 кв.м/5000 кв.м.
9) В территориальную зону «СХ-2» и зону общего использования территорий» добавить
дополнительно в основные виды разрешенного использования «водные объекты», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер устанавливаются в соответствии с водным кодексом РФ.
10) В территориальную зону «П» (производственная деятельность) добавить
дополнительно в основные виды разрешенного использования «специальная деятельность», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 2000 кв.м/10000 кв.м.
11) В территориальные зоны «Ж-1»(малоэтажная жилая застройка), «Ж-2» (среднеэтажная
жилая застройка) добавить дополнительно в основные виды разрешенного использования «ведение огородничества», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 20 кв.м/600 кв.м.
12)В территориальные зоны «Ж-1»(малоэтажная жилая застройка), «Ж-2» (среднеэтажная
жилая застройка) изменить в основных видах разрешенного использования «ведения личного подсобного хозяйства», с предельными размерами земельных участков минимально/максимальный размер 600 кв.м/3000 кв.м.
Инженер по надзору за строительством
администрации городского поселения
«Чернышевское» __________Романенко В.С.
Депутат Совета городского
поселения «Чернышевское» _____________Пустотин Е.С.
Ведущий специалист отдела муниципального
имущества и земельных отношений администрации
муниципального района
«Чернышевский район» _________Чулкова О.Ю.
Старший специалист 1-го разряда отдела
имущественно -земельных отношений
администрации городского
поселения «Чернышевское» __________Муратова М.И.
Зам.главы городского поселения «Чернышевское»
по социальным вопросам и связям с
общественностью администрации городского
поселения «Чернышевское» ____________Ануфриева О.В.
Начальник ПСЧ-38 ФГКУ «3 ОФПС по
Забайкальскому краю» _____________Рожнёв А.С.
И.о. начальника ЛТЦ Чернышевский
район МЦТЛТ г.Шилка
БФ ПАО «Ростелеком». ______________Деревцов Н.В.
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.