Меню
16+

Городское поселение «Чернышевское»

30.08.2016 14:14 Вторник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Информационная карта конкурсной заявки

Информационная карта конкурсной заявки

Информационная карта конкурсной заявки

п/п

Наименование

Текст пояснений

1.

Наименованиезаказчика,контактная информация

Администрация г/ п «Чернышевское»,п. Чернышевск, ул.Калинина, 27,тел: 8(30265) 2 16 50, 2 17 77, 2 18 58, 2 12 09

2.

Вид и предмет конкурса

Открытый конкурс по выбору управляющей организации на

право заключения договора управления многоквартирными

домами, расположенными по адресу: Забайкальский край,

п. Чернышевск,ул. Чернышевская д.д. 2,4,6,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18.

 

3.

Место предоставления услуг

п. Чернышевск,ул. Чернышевская,д.д.2,4,6,8,10,11,12,13,14,15,16,17,18.

 

4.

Порядок проведения осмотров

заинтересованными лицами

объектов конкурса

Осмотр заинтересованными лицами объекта конкурса

производится каждые 5 рабочих дней с даты опубликования

извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2

рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе

5.

Перечень обязательных работ и

услуг

1. Содержание помещений общего пользования:

1) подметание полов во всех помещениях общего пользования

2. Уборка земельных участков, входящих в состав общего

имущества многоквартирных домов:

1) подметание земельных участков в летний период 1 раз в день;2) уборка мусора с газонов, очистка урн 1 раз в двое суток;3) сдвижка и подметание снега по мере необходимости3. Подготовка многоквартирных  домов к сезонной эксплуатации:1) укрепление водосточных труб, колен и воронок;2) замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости в течении 3 дней3) проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей 1 раз в год4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:1) проведение технических проверок, осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции и электротехнических устройств;2) постоянное аварийное обслуживание на системах энергоснабжения.Полный перечень обязательных работ и услуг определяется в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (утв.

Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75

6.

Размер платы за содержание и ремонт объектов конкурса (стоимость содержания в год)

 

Лот № 1-  278097,96  рублей

 

7.

Срок внесения собственниками помещений в многоквартирных домах платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги

Внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги производится каждый месяц до 10 числа следующего за отчетным периодом

8.

Требования к участникам открытого конкурса

1. Соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирными домами;

2. В отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента- юридического лица не проводится процедура ликвидации;

3. Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренным Кодексом РФ об административных правонарушениях;

4. Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

5. Отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

6. В качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе претендент вносит средства на указанный в конкурсной документации счет. Задаток вносится в соответствии с договором о задатке, для перечисления денежных средств одним платежом на счет администрации городского поселения «Чернышевское».

Платежные реквизиты для перечисления денежных средств

при уклонении участника аукциона от заключения контракта

  Р/С 40204810300000000326

  Л/С 04913011690

  БИК Банка 047601001

(назначение платежа: задаток для участия в конкурсе) и должен поступить на указанный счет Продавца не позднее –

10:00 ч. 15.09.2016 г.

9.

Форма заявки на участие вконкурсе

Конкурсная заявка подается по форме, представленной в конкурсной документации.

10.

Требования к оформлению  заявок на участие в конкурсе

Претендент подает заявку на участие в конкурсе, составленную на русском языке в письменной форме в запечатанном конверте. Заявка подписывается руководителем

скрепляется печатью и не имеет юридической силы без приложенных документов согласно перечню документов к заявке. Все данные и документы, поданные  участниками, должны быть также заверены подписью руководителя и бухгалтером, печатью организации. При отсутствии приложения к заявке согласно перечню документов заявка участника подлежит вскрытию, но не может быть оценена конкурсной комиссией и будет отклонена как не соответствующая условиям конкурса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе

1. Сведения и документы о претенденте должны содержать:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес- для юридического лица;

- фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства- для индивидуального предпринимателя;

- номер телефона;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц- для юридического лица;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей- для индивидуального предпринимателя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

- реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

2) документы, подтверждающие соответствия претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- документы подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирными домами;

- копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирных домах и нанимателями жилых помещений по договору социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

12.

Срок и место подачи заявок на участие в конкурсе

Заявки на участие в конкурсе и прилагаемые к ним  документы подаются по адресу организатора конкурса с 29 августа 2016 г. по 29 сентября  2016 г. с 10-00 до 17-00 местного времени, перерыв с 12-00 до 13-00.  

13.

Дата,время,место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе

29 сентября  2016 г., 14-00 местного времени, п. Чернышевск, ул. Калинина, 27, администрация городского поселения «Чернышевское».

14.

Дата,время,место рассмотрения заявок на участие в конкурсе

29 сентября 2016г., 15-00 местного времени, п. Чернышевск, ул. Калинина, 27, администрация городского поселения «Чернышевское».

15.

Дата,время,место и порядок проведения конкурса

29 сентября 2016г. 16-00 местного времени, п. Чернышевск, ул. Калинина, 27, администрация городского поселения «Чернышевское»

16.

Срок, в течении которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирными домами

1. Победитель конкурса в течении 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирными домами, а также обеспечение исполнения обязательств.

2. Победитель конкурса в течении 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирными домами собственникам помещений в многоквартирных домах для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ.

17.

Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирными домами

Обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирными домами работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполнение и оказание которых возможно в сложивщихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирных домах счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирными домами, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг.

18.

Срок начала выполнения обязательств

Не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирных домах подписанных управляющей организацией и подготовленных проектов договоров управления многоквартирными домами.

19.

Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирными домами

Собственник вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги. В случае невыполнения работ или непредставления услуг, предусмотренных договором управления многоквартирными домами, управляющая организация обязана уведомить собственников помещений в таких домах о причинах нарушения соответствующих условий договора путем размещения информации в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирных домах.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнения работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).

Если невыполненные работы и (или) не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, управляющая организация обязана предоставить информацию о сроках их выполнения (оказания), а при невыполнении (неоказании) обязана произвести перерасчет за текущий месяц.

Собственники помещений в многоквартирных домах вправе требовать изменения размера платы в случае невыполнения работ и (или) неоказанию услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

20.

Формы и способы осуществления собственниками помещений контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств

Формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирных домах контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирными домами предусматривают:

- обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течении 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом;

- право собственника помещения в многоквартирном доме за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.

21.

Срок действия договора управления многоквартирными домами

Срок действия договора управления многоквартирными домами составляет 3 года. Срок действия указанных договоров продляется на 3 месяца, если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса РФ, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течении 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

 

Глава г/ п "Чернышевское"                                              Е.И.Шилова

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

25