26 Августа, 2025, 05:19

Извещение о проведении электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков

Извещение

о проведении электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды

земельных участков

Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 75:21:230578:556, расположенного по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, пгт. Чернышевск, ул. Журавлева площадью 108+/-4 кв.м.

Администрация городского поселения «Чернышевское» Чернышевского муниципального района Забайкальского края в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сообщает о проведении электронного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков сроком на 3 года:

Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 75:21:230578:556 расположенного по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, пгт. Чернышевск, ул. Журавлева, площадью 108 +/-4 кв.м. , для строительства гаража.

I. Общие положения

1. Организатор аукциона: Администрация городского поселения «Чернышевское», муниципального района «Чернышевский район» Забайкальского края.

(673460, Забайкальский край, Чернышевский район, пгт.Чернышевск, ул. Калинина телефон: (830265 ) 2-12-09 адрес электронной почты: admgp65@mail.ru официальный сайт Администрации городского поселения «Чернышевское» муниципального района «Чернышевский район» Забайкальского края: http:// чернышевск -администрация. рф /.

2. Орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения: электронный аукцион проводится на основании Постановлени Администрации городского поселения «Чернышевское » муниципального района «Чернышевский район» Забайкальского края от 26 августа 2025 года № 321 «Об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме».

3. Форма проведения торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

4. Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: 26.08.2025 года в 17-00 часов местного времени, электронный аукцион проводится на электронной площадке «РТС-тендер».

5. Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 08.09.2025 года в 17‑00 часов местного времени.

6. Дата, время и место рассмотрения заявок в аукционе: 10.09.2025 года в 13:00 часов местного времени по адресу: пгт. Чернышевск, ул. Калинина, д.27.

7. Дата, время и место проведения аукциона: 12.09.2025 года в 13-00 часов местного на электронной площадке www.rts-tender.ru.

8. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения не позднее чем за 3 (три) дня до окончания срока приема заявок на участие в аукционе, в соответствии с п.4 ст.448 Гражданского кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

9. Осмотр земельных участков на местности, ознакомление с документами на земельные участки осуществляется в течение срока приёма заявок на участие в аукционе, в рабочее время по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания срока приёма заявок на участие в аукционе.

II. Сведения о предмете аукциона

1. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка:

2. Сведения о правах на земельные участки: государственная собственность не разграничена.

3. Категория земель: земли населенных пунктов

4. Обременения земельных участков: отсутствуют.

6. Разрешенное использование земельных участков

7. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного

строительства объекта капитального строительства:

Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 75:21:230578:556, находится в территориальной зоне ТПИ ( зона коммунально-складских объектов).

Использование земельных участков, расположенного в пределах зон, обозначенных в Карте зонирования Правил землепользования и застройки городского поселения «Чернышевское», осуществляются в соответствии с градостроительными регламентами по видам разрешенного использования земельных участков, с учётом ограничений, установленных законами, иными нормативными правовыми актами.

8. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение):

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям энергоснабжения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. Для подготовки технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям объекта капитального строительства необходимо подать заявку на технологическое присоединение, в которой необходимо указать сведения о присоединяемом объекте, в том числе мощность энергопринимающих устройств и степень обеспечения надежности электроснабжения. Обязанность предоставления данных сведений предусмотрена разделом 2 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 в действующей редакции. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств определяется Приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 30.12.2014 № 738. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) зависит от величины заявленной максимальной мощности, уровня напряжения в точке подключения (технологического присоединения), степени обеспечения надежности электроснабжения и расстояния от границ земельного участка до объектов электросетевого хозяйства.

земельный участок с кадастровым номером 75:21:230578:556- есть возможность подключения от трансформаторной подстанции

9. Начальная цена предмета аукциона:

ЛОТ № п/п

Объект торгов

Земельный участок

Кадастровый номер

Место положение земельного участка

Категория

Земель

Площадь

кв.м и границы земельного участка

Разрешенное использование

Начальный размер арендной платы

(руб).

Размер задатка 20% (руб)

Обременения и ограничения земельного участка

75:21:230578:556

Забайкальский край, Чернышевский район, пгт. Чернышевск, ул. Журавлева

Земли

населенных

пунктов

108+/-4 кв.м

для строительства гаража

15700 руб

3140 руб

Нет

Шаг аукциона»: 3% от начальной цены аукциона

III. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в пп.2-4 п.1, п.1.1 ст.39.12 Земельного кодекса РФ. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемы документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, допущенному к участи. В аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты аренды земельного участка).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приёма заявок Организатор аукциона каждому заявителю предоставляет возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор), произвести осмотр земельного участка.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт
Корр. счёт
БИК	044525360
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа	Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Определение участников аукциона

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукционе.

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 (двух) участников;

б) ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения Договора.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора (приложение № 2 к настоящему извещению). Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на покупателя.

Настоящее извещение о проведении аукциона, документация об аукционе представлены на сайте администрации городского поселения «Чернышевское» http:// чернышевск-администрация. рф /; на электронной площадке «РТС-тендер» (www.rts-tender.ru).

Консультацию о порядке проведения аукциона заинтересованные лица могут получить по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, п.г.т Чернышевск, ул.Калинина, 27, кабинет специалиста по земельным и имущественным отношениям, тел.(830265)2-12-09.

Просмотров:

сегодня: 1, Всего: 67.

Извещение о проведении электронного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков

4. Обременения земельных участков: отсутствуют.

Полезные ссылки